local / bureau - 534m²

Castres - Bâtiment à louer

Castres - Hyper centre - Proche des grands axes. Bâiment très lumineux d'environ 530 m2, anciennement locaux de pôle emploi, sur deux niveaux avec jardin intèrieur d'environ 40 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 11 bureaux, d'une salle de pause donnant accès au jardin intèrieur et de deux espaces sanitaires (l'un pour le public, le second pour le personnel). Le 1er étage se compose d'un espace cuisine, de 2 bureaux supplémentaires, d'une salle technique et d'un espace archive. Le bâtiment dispose de 10 places de parking extèrieures. Le bâtiment répond à toutes les normes demandées (PRM, sécurité incendie), il est équipé de le climatisation et de la fibre. Bien rare sur Castres, idéal pour une entreprise ou collectivité, à visiter sans tarder. Disponible immédiatement. Montant du loyer : 3900 € HC + 100 € de charges (taxe foncière), provisions donnant lieu à régularisation annuelle, soit 4000 € CC. Dépôt de garantie : 3900 € Honoraires : Recherche du locataire, entremise-négociation, visites, soit 9% HT +TVA 20.00% soit 10.76% TTC calculé sur le montant annuel du loyer. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Montage du dossier et rédaction des actes, soit : Forfait 300 € HT + TVA 20% soit 360 € TTC. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Tél direct : 06 09 76 98 66
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